无锡新房楼盘在售_无锡新房
2023-06-06 06:27:34
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1、商品房办房产证的费用：(一)契税购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。
(相关资料图)
2、5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
3、(二)个人所得税房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
4、(三)营业税房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
5、(四)土地增值税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
6、(五)房屋交易手续费按房屋建筑面积6元、平方米交纳。
7、(六)房屋产权登记费：80.00元。
8、(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。
9、注意：非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。
10、房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
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