重庆五一假期房企备货冲量，供应量达到今年峰值
一周（4.24-4.30）市场概述：重庆主城商品房市场新增供应33.43万方,环比上涨94.6% ；成交面积33.89万方，环比上涨33.2% ；成交均价10244元/㎡，环比上涨2.2% 。本周五一假期，房企备货冲量，供应量大涨94.6%，达到今年峰值，月底集中备案，成交量上涨33.2%，成交结构保持稳定，房价小幅回升。
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住宅市场
新增供应：29.3万方，环比上涨94% ，同比下降6%；
成交面积：18.51万方，环比上涨33% ，同比下降7%；
成交均价：15226元/㎡，环比下降0.2% ，同比上涨3%。
本周住宅供应大涨94%，南岸多个新项目集中供应，西区及北区热点组团主力成交，房价保持稳定，市场热度持续。
高层市场
新增供应：16.5万方，环比上涨68% ，同比上涨4%；
成交面积：9.27万方，环比上涨63% ，同比下降3%；
成交均价：15384元/㎡，环比下降2% ，同比下降0.5%。
核心区多个新项目面市，带动供应持续上涨，月底集中备案成交量涨六成，核心区项目备案减少，高层价格下降2%。
洋房市场
新增供应：10.39万方，环比上涨172% ，同比下降16%；
成交面积：7.46万方，环比上涨15% ，同比下降7%；
成交均价：14807元/㎡，环比下降1% ，同比上涨7%。
西区及北区新区组团多项目集中供应及成交，价格结构性小幅下降。
别墅市场
新增供应：2.41万方，环比上涨67% ，同比下降19%；
成交面积：1.79万方，环比上涨5% ，同比下降24%；
成交均价：16150元/㎡，环比上涨10% ，同比上涨6%。
本周多个别墅项目集中放量，中央公园、茶园项目主力成交，带动价格上涨。
商业市场
新增供应：0.28万方，环比下降80% ，同比上涨33% ；
成交面积：5.42万方，环比上涨61% ，同比上涨72% ；
成交均价：7068元/㎡，环比上涨42% ，同比下降9%。
本周龙湖天曜少量商业供应，中南玖宸、鲁能泰山7号低价集中备案，拉低商业均价。
商务市场
新增供应：0.15万方
成交面积：0.99万方，环比上涨21% ，同比下降63%；
成交均价：7188元/㎡，环比下降35% ，同比下降1%。
本周龙湖天曜LOFT公寓供应，桥达茂宸广场低价公寓集中备案，拉低商务均价。
一周开盘市场
五一假期加推量大幅上涨，本周共19个项目加推，推出房源1035套，认购率19%。
一周土地市场
本周供应商住类用地1宗，土地面积53亩，可建体量7.01万方，公告总金额4.20亿元，地价800万元/亩，供应楼面价6000元/㎡。
本周成交商住类用地2宗，土地面积41亩，可建体量6.50万方，成交总金额6.34亿元，地价1531万元/亩，成交楼面价9754元/㎡，溢价率9%。
（数据来源：领域机构）
